продам 2 комнатную в центре

Продам 2 комнатную хрущевку кировский район 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности. квартира ранее не продавалась, Б.Октябрьская 130 а 4 этаж , балкон, блочный дом во дворе , комнаты смежные, рядом школа №! 1 детский сад во дворе, все в шаговой доступности, квартира после капитального ремонта, замена проводки,труб, установлены счетчики, полы линолеум, в комнатах натяжные потолки, ванна в панелях, кладовка, балкон не застеклен. В квартире ремонт почти доделан, поэтому существенны торг присутствует.Возможен обмен на 1 комнатную хрущевку , брежневку, в Дзержинском районе . 1 этаж и квартиры без балкона не рассматриваются.