продам 2-х комнатную квартиру

Продается 2-х комнатная квартира 41 кв .м. на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома, не угловая, в хорошем состоянии, ничего ни где не протекает. В 2015 году полностью поменяны трубы, газовая колонка, электро счетчик, установлен счетчик на хол. воду. Расширяли кухню, поэтому ванна совместно с туалетом. Сделан ремонт в маленькой и ванной комнате, поменяна сантехника. В двух комнатах (кухня и маленькая) окна ПВХ. Кухня, прихожая и зал требуют ремонта. Все окна и балкон (застеклен) выходят на одну сторону. Сторона солнечная и теплая. Комнаты все раздельные, что очень важно! Соседи спокойные, проживают в основном пенсионеры и семьи с детьми. Район строящийся, хорошая инфраструктура. Собственник один, более трех лет в собственности. Рядом в мин 15 есть кирпичный гараж.