Продажа комнаты

Продаётся комната (долевая собственность) 13,3 кв.м. (доля в праве 18/75, а в правоустанавливающем документе имеется и информация о соответствии отчуждаемой доли в праве, следовательно о нумерации комнаты и её метраж) в Дзержинском р-не г. Ярославль (6-ой микрорайон) по ул. Туманова, 18. в четырёхкомнатной квартире, 1 этаж пятиэтажного панельного дома, c/у раздельный, б/балкона, прихожая 10,2 кв.м., кухня 6,1 кв.м. Квартира тёплая зимой, чистая в местах общего пользования, но комната без косметического ремонта, окно на ПВХ не поменяно. Все комнаты в квартире изолированные. Рядом школа и магазин "Магнит".