Комната в общежитии

Продам комнату в отличном состоянии. Имеется общий балкон! Установлено новое пластиковое окно и дверь на общий балкон. Комната после ремонта (новые обои, пластиковое окно, современная дверь) + Личная кладовка и место под стиральную машину. Общая кухня, с/у раздельный. Соседи спокойные, дружелюбные. Очереди в душ не бывает. В прошлом году перекрыли крышу (крыша не течет, не промерзает) Рядом школа, детский сад, аптека, Сбербанк, Магнит и Росинка, Школа бокса. 3 остановки общественного транспорта (около 10 маршрутов). Рассмотрю любую ИПОТЕКУ.