сдам в аренду

Здравствуйте. Я собственник отдельно стоящего нежилого здания в городе Борисоглебск Воронежской области по улице Пешкова д.150. Хочу предложить вам его в аренду с мая 2016 года. Общая площадь 214 кв.метров. Площадь торгового зала 100 кв.метров (однообъёмный). Все КБУ, вода холодная и горячая (вода бесплатно с сентября 2016 г), центральная канализация, телефон, интернет и т.д. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционер, система видеонаблюдения, все двери с доводчиками, высота потолка 3 м, в торговом зале 3,5 м. Здание находится в 30 метрах от трассы Саратов-Москва и в 50 метрах от самого престижного и густонаселённого района города Северного микрорайона. Рядом торговые сети "Пятёрочка", "Магнит", "М Видео", "DNS", около 10 аптек разных торговых представителей, в 100 метрах городская стоматологическая клиника, в 300 метрах центральная районная больница и т.д. Улица Пешкова на которой располагается здание одна из самых оживлённых улиц города. Имеется стоянка на 10-15 парковочных мест а также въезд для полноразмерного грузового фургона с отдельным входом для разгрузки. Начальная арендная ставка 60000 р.+КБУ (обсуждаемо также как и сдача в аренду части помещений). Имеется 380 V (15 кВт). город не областной 70000 чел (постоянно проживающих), однако географическое положение ещё издавна сделала его купеческим. Траффик пешеходов около 200 человек в час, автомобилей более 1000 в час. Если наше предложение Вам подходит прошу выслать в мой адрес электронной почты проект договора аренды и условия, предъявляемые к зданию и помещениям. Заранее благодарен за ответ.