Срочно продам участок под автосервис

Продам участок 6 сот., земли промназначения, в черте города Земельный участок, расположенный по проспекту Патриотов, в районе БСМП под строительство автосервиса. Разрешение на строительство автосервиса,проект согласован на двухэтажное здание с цокольным этажом. Строительство цокольного этажа (220 кв.м) завершено и 50% первого этажа (140 кв. м)так же завершено.получена зеленка на объект незавершенного строительства. Хорошая транспортная развязка, участок расположен на перекрестке 2 улиц. Канализация,газ, вода на участке, свет проведен, есть отопление. Рядом с участком расположены 3 гаражных кооператива.Вид права на участок-аренда 5 лет.рассмотрю варианты обмена на жилье с вашей доплатой. В перспективе возможно приобретение соседнего участка 20 соток