Продам земельный участок на берегу Дона

В селе Новоживотинное Рамонского района продается земельный участок 13 соток. использовался для выращивания сельхозкультур. в настоящее время можно использовать и под строительство. все документы имеются. участок расположен в 150 метров от реки дон. все коммуникации проходят в 150-200 метров от, участка. рядом проходит лэп и трасса. торг уместен