Доходный дом для инвестиций (отель, продукты)

Я продаю коммерческую недвижимость в Вологодской области. Тарногский район, с. Тарногский городок. Дом кирпичный, 2013 года постройки. Имеет мансардный этаж и общую площадь 316 кв м. Первый этаж сдается в аренду 3 юридическим лицам Общий доход от аренды части первого этажа – 55 900 руб Второй этаж частично отремонтирован. Требует вложений в ремонт и оснащение мебелью до 300 000 руб Идеально использовать мансардный этаж под гостиницу. Почему гостиница? В Тарногу часто приезжают командировочные люди: на газовые станции, строители и проектировщики. В населенном пункте всего 2 гостиницы: Первая – дорогая, а вторая муниципальная и с низким уровнем сервиса. Первый этаж также можно сдать в аренду продуктовой сети. 174 метра 1 этажа можно сдавать по ставке 350 р/м + 80 р/м за электроэнергию. Итого: 74 820 руб Объект расположен в новой части населенного пункта, численность населения в данном районе проживания больше 1000 человек. Продолжается активная застройка. Причина продажи – поиск оборотных средств для начала малоэтажного строительства. Когда инвестиции будут найдены, объект снимаем с продажи. Поэтому у вас не так много времени для того, чтобы принять решение. Если вам требуется дополнительная информация, то свяжитесь с моим представителем в любое удобное для вас время