Продаю земельный участок под ИЖС

Продаю земельный участок под ИЖС в строящемся коттеджном поселке п. Ангарский Дзержинский район. 7, 8 сотки. Цена ниже рыночной. Минимальная цена за земельные участки в этом поселке 100 тысяч за сотку (в зависимости от местоположения внутри посёлка, близости к подъездным путям, к 3-й продольной магистрали). Кадастровая стоимость участка 1 300 000 руб. Участок имеет особые преимущества, т. к. находится в непосредственной близости от развитого коттеджного поселка "Грин Гарден". Участок удобно расположен на пересечении улицы Персиковая и улицы Думская, угловой, т. е с возможностью заезда с двух улиц. Адрес: ул. Персиковая, дом 1. Подъезд с 3-ей продольной магистрали и с улицы Ангарской. В 10 минутах от центра. Договор аренды от 2012 года. До 2022 года право аренды для строительства жилого дома. В течение этого срока при строительстве нулевого цикла регистрируется право собственности. Оформлено разрешение на строительство. Участок официально поставлен на кадастровый учёт. Имеется утверждённый план с установленными границами участка. Строить можно сразу. В подарок оформленный лицензированной организацией проект дома 2 этажа, 150 кв. м. с подробным описанием строительно-монтажных работ, объемом и перечнем материалов, работ по водоснабжению, водоотведению, схемы электропроводки и пр. Технические условия оформлены на электроснабжение. Газоснабжение посёлка согласно - развитию посёлка. Источник воды - скважина, обустраивается самостоятельно застройщиком пока ведутся работы по центральному водоснабжению. Продавец - Юрий 8 917-847-44-45