Продаю участок на везде в советский р-н, категория 3Д

Продаю земельный участок 800+ 150 ( неучтенных) метров квадратных в собственности. Вид разрешенного использования, под объекты делового значения ( список прилагается). Есть выход на проспект Университетский, города Волгограда. Другой стороной участок выходит на ул. Капитана милиции Новикова можно организовать большую парковку, на участке есть газ, электричество две линии 220 и 380 В, вода, рядом проходит центральная канализация. Большой поток автотранспорта, самый центр города Волгоград, рядом остановка трамвая №3 "Кабардинская" и автобусная остановка "Сельхозтехника". Расположение на главной магистрали Волгоградской области делает мое предложение идеальным для любого объекта коммерческого назначения.