Куплю 1 комнату площадью не менее 17 кв, м в Советском районе или начале Кировского района в 2-х ком

Куплю 1 комнату площадью не менее 17 кв.м в Советском районе или начале Кировского района в 2-х комнатной квартире с 100% возможностью последующего выкупа второй комнаты. Количество жильцов, проживающих во второй комнате не более 1. Желательна продажа без посредников. Наличие ремонта не обязательно.