сдам в аренду нежилое помещение

Срочно сдаю на длительный срок не жилое помещение. Общ.площадь 52,1кв.м. Помещение расположено на первой линии, напротив бассейна,вывеска "Дерби",на первом этаже, отдельный вход, 3 отдельных помещения, телефон, остановка общественного транспорта рядом, есть парковка для машин. Проходное место. Сдаю 28000 рублей+коммуналка по факту, в месяц.