Участок в деревне под строительство

Продам земельный участок общей площадью 1625, 0 кв. м. в д. Чауни Новгородского района Новгородской области. Земли населённых пунктов. Разрешённое использование - для ведения приусадебного хозяйства. Участок под индивидуальную жилую застройку. Проведено межевание, имеется градостроительный план, разрешение на строительство. Возможно подключение электричества (электрический столб находится на участке). В наличии оценка рыночной стоимости земельного участка. Участок ровный, чистый. Имеется пруд, плодово-ягодные насаждения (вишни, сливы, смородина красная и чёрная, чёрная рябина). Транспортное сообщение – машина, поезд+автобус. Магазин в соседней деревне+автолавки. Продажа от собственника.