продам дом с участком

продам небольшой дом находится с. Новоникольск центральная улица (федеральная трасса) удобно для торговли ведение бизнеса, участок 38 соток, есть разрешение на строительство, построен фундамент выполнена стяжка построен большой подвал проведен септик и вода со скважины, есть новый гараж на 2 машины, огорожено забором из металлопрофиля по периметру откатные ворота