Продам земли с/х назначения 8524 га

Продам сельскохозяйственное предприятие ООО АП«Возрождение». Земли сельскохозяйственного назначения. Общая площадь: 8 524 га. (гектар) (85.247.777 кв.м.) с/х земли, единый массив (вырезаны все овраги и т.д.) Есть земли с близким расположением коммуникаций под строительство комплексов. Кадастровая стоимость: 144 млн. руб. Состав почвы: черноземного типа – 75% и серые лесные почвы – 25 %. Бальность почвы от 55 до 75 баллов. Земли не обрабатываются последние 2 года. Отличные логистические и стратегические показатели! Местоположение: Ульяновская область (граничит с Самарской областью), р-н Тереньгульский, с. Михайловка, МО Михайловское сельское поселение. По границе проходит участок федеральной дороги.Сызрань – Ульяновск – Цивильск, ж/д железнодорожная ветка Сызрань – Ульяновск. Станция Молвино. Трасса М5 – 40 км. Расстояние до: г. Ульяновск- 90 км. г. Сызрань – 45 км. г. Самара – 190 км. г. Тольятти – 105 км. г. Москва – 870 км. г. Казань – 360 км. Земля находится в долгосрочной аренде на 49 лет с возможностью выкупа в собственность по Региональной программе с 2015 года. (арендная плата 432 000 руб. в год) Документы, кадастровые номера участков вышлю по запросу. Стоимость: 8 800 за 1 га. Общая стоимость: 75 млн. руб. (окончательная обговаривается на месте) С Уважением, Игорь! Для сведения! На территории Ульяновской области инвесторам предоставляются Налоговые льготы, а также преференции и субсидии: - 13,5 % — ставка налога на прибыль организаций в части, подлежащей зачислению в региональный бюджет, в течение 15 лет (снижение на 4,5 %) с момента возникновения налогооблагаемой базы; - 0 % — ставка налога на имущество организаций в течение 10 лет с момента возникновения налогооблагаемой базы; - 1,1 % — ставка налога на имущество организаций с 11-го по 15-й годы с момента возникновения налогооблагаемой базы; - 0 % — ставка земельного налога в течение 8 лет с момента возникновения налогооблагаемой базы; - 0 % — ставка транспортного налога в течение 10 лет с момента возникновения налогооблагаемой базы. и тд.