Продам или обменяю квартиру

Продам 3-х комнатную квартиру со всеми удобствами -63 м2, в районном центре р. п. Павловка Ульяновской обл , 2 этаж 3-х этажного дома. туалет и ванна раздельные , есть балкон, подвал. В квартире требуется косметический ремонт. Совсем рядом находится центральная районная больница, церковь, детский сад , в посёлке 2 школы, ПТУ, Техникум, спортивные площадки, спортивный комплекс, магазины, лес в шаговой доступности. Возможен обмен на жильё в Московской обл.