Продаётся дача

Продаётся дача возле Новоульяновска, в 10-минутах от Волги пешком. Площадь участка: по документам - 6 соток, реально – больше. Дом в хорошем состоянии, кирпичный. Размер 6×9 м. Входная дверь и ставни - железные. Две комнаты, веранда. Под одной крышей с домом - баня. Есть колодец и туалет. Сад ухожен. Посажены яблони, груши, сливы, смородина, малина, крыжовник, клубника. Участок огорожен. Почва – чернозём, толщина слоя - не менее 1,5 м. Подъезд имеется.