Продажа 2х квартиры в кирпичном доме в Зеленой роще средний этаж

Срочно продадим двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в Зеленой роще. Место чудесное – считается одним из лучших в микрорайоне Зеленая роща, объясняю почему: - улица Авроры граничит с лесным массивом возле Президент-Отеля – чистый воздух, экология на лучшем в городе уровне, никаких производств поблизости и роза ветров не от них же; прогулки в лесу с семьей и друзьями, кафе и рестораны – райский уголок в спальном районе; - в шаговой доступности несколько остановок – конечная по Авроры, далее остановка Школа МВД (УЮИ), либо остановка по улице Рабкоров, - выбирай любой маршрут, во все концы города - дом расположен не на красной линии, а в центре квартала – тишина и спокойствие, нет шума и пыли от больших дорог, спокойствие за детей, которые играют на детской площадке; - поблизости несколько школ, но одна из них особенная – Лицей №5, из-за желания отдать в него детей многие ищут квартиры именно в этом районе, либо даже привозят из центра и с Проспекта Октября; Дом кирпичный - один из немногих за разумные деньги вариант в «панельных джунглях» микрорайона Зеленая роща; - минимальная слышимость между квартирами – главное преимущество кирпичных домов по сравнении с панельными - теплее, чем панельные, в большинстве случаев миф, так как теплота в квартире зависит от подачи тепла (ЖКХ в спальном Кировском районе вроде всегда было на нормальном уровне), но все же – не нужно зависеть от качества коммунального обслуживания, в кирпичном доме квартиры теплые всегда в холодное время года, и прохладнее атмосфера в летнюю жару; - и все же главное преимущество квартиры в кирпичном доме в другом – в будущем ваша квартира будет стоить дороже и будет пользоваться большим спросом, чем «панелька 80-х годов», а ведь у нас дом поновее – 1992 года с нестандартно большими подъездными помещениями. Да и контингент соседей в более дорогих, чем панельных стандартных домах, сами понимаете – достойнее; Квартира - площадь 47, 4 кв. м с учетом лоджии (с коэффициэнтом), без лоджии 46, 2 кв. м; с полной площадью лоджии – 48, 6 кв. м; - достаточно большая кухня 8, 2 кв. м, что больше, чем в стандартных 2х квартирах в панельных домах; - продают квартиру хорошие люди – интеллигентная семья, прожившая здесь с самой постройки дома; - ремонт у нас обычный, давно не обновляли косметический ремонт – полы обычные деревянные, в одной комнате паркет, в санузле обычная плитка (не новая, но все чисто и аккуратно), необходимость ремонта – покупатель решает сам, мы же можем состояние квартиры учесть окончательной ценой, все зависит от вашей ситуации (скорости выхода на сделку) и умения торговаться  Район - удобный проезд в центр города по улицам Софьи Перовской, Сочинская, либо через улицы Степана Кувыкина, Менделеева, Бакалинская, рядом микрорайоны Южный - Колгуевский Документы - перепланировки, обременения, долги – отсутствуют, все в порядке - взрослые собственники (несовершеннолетних нет) - ситуация – вариант для покупки уже подобран, закреплен предварительным договором, Осталось Вам позвонить, посмотреть квартиру и купить ее. Ждем звонка. Риэлторов ждем для сотрудничества.