Ищу инвестора, партнера

В городе Уфа, планируется открытие магазина электротоваров, в среднем ценовом сегменте, реализация товара в розницу из стационарной торговой точки, в розницу дистанционно (интернет магазин), мелкий опт. Ассортимент: кабельные изделия, электроустановочные изделия, электроизоляционные изделия и материалы, осветительные электроприборы, электроизмерительные приборы, светильники Капитальные вложения 1 200 000 руб. , 200 000 т. р для запуска, 700 000 т. р первоначальная закупка, 300 000 оборотные средства (до выхода магазина на самоокупаемость). Среднемесячная выручка 273 000 руб. , чистая прибыль оценочная 148 962 руб. , окупаемость 13 месяцев. Целевая аудитория: жители близлежащих домов, электромонтажники, сектор В2В. Магазин с отдельным входом, общая площадь 40 кв. м, торговая 30-35 кв. м. Сам мастер электрик с многолетним опытом, сотрудничал с магазинами. Внутренняя норма доходности (IRR)- 238, 12% Чистый дисконтированный доход (NPV)- 11615521, 18 Индекс доходности проекта- 10, 68 Дисконтный срок окупаемости Ток- 0, 59 Коэффициент эффективности инвестиций (ARR)- 2145, 22% Индекс прибыльности (PI)- 967, 96% Ставка дисконтирования- 20% ТЭО предоставлю, если заинтересует.