продама магазин с 11 сотками земли

продам магазин в борках 71 кв.м с оборудованием .газ свет водопровод магазин работает давно.конкурентов почти нет особено по алкоголю.11 соток земли .земля под ижс.можно построить дом или расширить магазин.участок ровный выходит на 2 улицы удобно поделить.обмен или сдам.