участок под торговый центр

Земельный участок под торговый центр. Участок расположен в промышленной зоне Тюмени, в черте города. Зона П-1. Район Антипино. Дорога с асфальтовым покрытием до участков. Площадь 7,9 га. Земля в собственности. Можно разделить на участки меньшей площади. Возможно размещение следующих наименований объектов капитального строительства: Баз, складов, различных производств, АЗС, автосалонов, СТО, гостиниц, спортивных центров, комбинатов бытового обслуживания, ТРЦ, магазинов, офисных центров, рынков, предприятий общественного питания и т.д. Всего список на восемнадцати листах. В 700 метрах от участка, на площадке в 20 гектар, компания ЖБИ-3 начала строительство многоэтажных жилых домов. В Антипино, ближайшее время компания ЖБИ-5, на участке 7,9 га планирует снос ветхого и строительство около 2000 тысяч квартир. Участок расположен на первой линии вдоль новой окружной автомобильной дороги г. Тюмени – «Восточный обход». Строительство которой планируется начать в конце 2015 года. Окончание строительства 2019 год. После чего стоимость земли возрастет в три раза. Вдоль окружной в перспективе будет походить третья ветка Велижанского водозабора d=1000мм (в данный момент на стадии внесения изменения в проект). В 1 километрерасположены очистные сооружения города. Поблизости расположены такие предприятия как - УГМК «Сталь», АНПЗ, территория моторного завода. На схеме синим цветом обозначена объездная автодорога, желтым цветом выделен участок.