продается коттедж 155м2 20 соток земли или менятся

продается или меняется 2х этажный коттедж - башкирия г. ишимбай на 1 комнатную квартиру в тюмени (тюменский микрорайон) +доплата. площадь - 155 м2 , 20 соток земли, в городе. расмотрю приемлимые варианты. коттедж расположен в чистом, тихом и уютном месте. рядом- за участком - лес, река. подъезд асфальтирован. газ, центральная канализация. гараж, баня. насаждения - смородина, вишня, яблоня, малина, крыжовник.