База производственно-складская с арендаторами

Продаю комплекс производственно-складской для сдачи в аренду под производство или под склад. Выделенная эл. мощность – 200 кВт, ТП на балансе. Общая площадь 2006 м2. На данный момент часть помещений сдана в аренду (отапливаемые помещения - 200 руб. /м2, неотапливаемые - 100 руб. /м2, офисы - 300-350 руб. /м2). Все помещения в собственности, в отличном рабочем состоянии. 1. В 3-х эт. кирпичном здании (700 м2) - ВСЕ коммуникации: газ - инд. газ. отопление, источник водоснабжения скважина, канализация местная. На 1-ом этаже расположены – гаражи, мастерская, столовая, сауна, с/узлы. 2-ой этаж – офисы (5 кабинетов с мебелью). 3-й этаж – свободная планировка. 2. Склад кирпичный (1250 м2), примыкающий к 3-х эт. зданию, высота потолка 7 м, двое больших распашных ворот. 3. Отдельно стоящее одноэтажное здание (56 м). Земельный участок 5004 м2 в долгосрочной аренде с правом выкупа 15% кадастровой стоимости. На территории комплекса есть пруд. Территория огорожена. Вокруг - промышленные и продовольственные склады. Рядом Волоколамское шоссе и трасса М10. Стоимость комплекса – 11500 руб. /м2.