Продам дом

Часть кирпичного дома 70 кв.м. в черте города(пос. Ивановские дачи). В доме 3 комнаты,большая кухня, прихожия, с/у (совместный),вода( новые пластиковые трубы водоснабжения, ) канализация(выгребная яма),газ(новые биметалл. радиаторы, двухконтурный котел)установлены счетчики(газ, вода), пластиковые окна.Дом оштукатурен, высота стен 2,80 м, высокий фундамент, имеется подвал. Есть возможность сделать мансардный этаж.Требует косметического ремонта. Участок земли 3 сотки в собственности, на участке кирпичный сарай(можно переделать под баню). Расположен в тихом, спокойном районе, имеется подъезд к дому, до остановки общ. транспорта и магазина 5 мин. пешком, недалеко школа.Прямая продажа, 1 собственник( в собственности свыше 3-х лет). ТОРГ. Рассмотрю варианты обмена на 2-х комн квартиру в 9 -эт. доме( в любом состоянии)