Меняю 3х комнатную квартиру

Меняю 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме 5 этаж. Общая 56, 1м2. Жилая 40, 3м2. Кухня 5, 4м2. Колонка. Косметический ремонт. Комнаты совмещены с залом. Балкон на 1 комнатную квартиру площадью 1\2 от площади меняемой квартиры или на 2 идентичные однокомнатные квартиры в этом районе. г. Тула ул. Первомайская 12.