Продам земельный участок

Продам земельный участок в экологически чистом районе за городом, п.Зональная Станция, участок 20 соток можно поделить на 2, подведены сразу 2 стояка под газ на случай раздела, свет есть, водопровод в 60 метрах, техусловия получены, разрешение на строительство имеется, в общем бумаги все в порядке, заезд с 2-ух сторон круглый год, улица практически застроена, школа и детские сады поблизости, возможен обмен на жилье, нежилое помещение, 2500000 рублей, через дорогу микрорайон "Радужный", участок расположен на ул. Чехова, 7. Цена, тыс.руб.: 2500 (125 за сотку). Документы готовы.