Собственник, продаю 2- комнатную (Томск-1)

Собственник. продаю 2-комнатную квартиру или меняю на 1-комнатную нового типа, равную по стоимости, в кировском или советском р- нах, м/р-не "радужный", или на 2-комнатную 75- 86 серии, либо на 3-комнатную "хрущёвку" без доплаты. кирпичный пятиэтажный дом, находится в ликвидном кировском районе города (Томск-1). высокий этаж, решетки на окнах. жалюзи. есть домофон. в подъезде проведен ремонт. уборку производит технический персонал. соседи постоянные, неконфликтные. поддерживают чистоту и порядок. проблемных квартир нет. квартира в хорошем состоянии: распашная, кухня-студия, окна-пластик, двойная дверь (ж. д + современная деревянная), что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. заменена система отопления, новая сантехника, установлены новые приборы учета горячего и холодного водоснабжения, новые смесители (с гарантией- 5 лет), межкомнатные двери, в зоне кухни и в ванной комнате- современный кафель, в спальне- встроенная вместительная гардеробная. обои, линолеум, потолочная плитка. телефон, интернет, цифровое тв. уютная квартира с продуманным современным стилем. не угловая. очень теплая ( до + 30 градусов). возможна продажа под нежилое, либо под сдачу в аренду. или разделение на 2 квартиры с отдельным входом, т. к под квартирой в подвале- отопительное оборудование, коммуникации). удобная транспортная развязка. тихий, спокойный двор с оборудованной детской площадкой. парковка. рядом школа, 2 детских сада, детская поликлиника, 2 супермаркета, ж. д и автовокзалы. собственник.