Сдам в аренду нежилое торговое помещение

Сдам торговое помещение 813. 3 м² Сдается торговое помещение на цокольном этаже площадью 813, 3 кв. м. по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, 194 в долгосрочную аренду. Подходит под разные категории товаров и услуг. Отдельный вход для загрузки/разгрузки товара. На 1-м этаже размещен супермаркет «Ярче» (продукты). Имеется парковка на 50-60 Машино – мест и проезды для грузовых автомобилей. Торговый центр расположен на магистральной улице Иркутский тракт с удобными заездами и выездами. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. Район активно застраивается высотными жилыми домами. Данный участок отличается высокой плотностью пешеходного трафика. Торговые помещения удобно расположены вблизи транспортной развязки. Рядом располагается остановка общественного транспорта городского и областного значения (автобусы, маршрутные такси). В районе на сегодня уже сформирован высокий покупательский трафик, благодаря его расположению в окружении жилых домов, торговых объектов и административных зданий. В наличии все коммуникации, имеется телефонная линия, интернет. Арендная плата от 450 руб. за м2. Возможна аренда на меньшие площади по договоренности, арендная цена обсуждается индивидуально.