продам или обменяю квартиру

продам или обменяю 2хкомн.кв.в нефтегорске сам.обл. на 2этаже 3этажного дома,с 2утепленными и застекленными балконами,с ремонтом,теплая,светлая в тихом районе.есть кладовка в подвале,участок под балконом.+ капитальный гараж ,с ямой,погребом,крытый плитами-солнечная сторона. обменяю на дом рядом с тольятти или в тольятти.