Меняю дом на гостинку

небольшой кирпичный дом в центре с. Самбек (15 км от Таганрога), 42 кв. м, все удобства, требуется ремонт, уч-к 10 сот. , отдельно стоящая кухня с газом, въезда нет, на изолированную гостинку в Ростове или однокомнатную в Таганроге. Рассмотрю все варианты. Или продаю!