Продается производственная база и земля

Продается производственная база - г.Сургут ПДК «Сосновый Бор» ул.Рабочая 169 А. Здание построено в 2009 г. на капитальном фундаменте. Материал стен – керамзитобетонные блоки. Площадь основания 33 х 12 м2. Крыша – фермы/металл. Этажность : 1 зал - один этаж высотой 6 метров, 2 зал – два этажа, примыкают котельная и будка сторожа. Площадь около 600 м2. Док. БТИ имеются. В здании расположены действующие производства : - Производство керамзитобетонных блоков. - Производство мебели (встроенная, корпусная, шкафы купе). Здание функционально разделено на три части : - Производство керамзитобетонных блоков. - Производство мебели. - Административные и хозяйственные помещения ( 2 этаж ). Земля 45 соток выкуплена в собственность на физическое лицо. Оформлена тремя участками по 15 соток. Есть решение правления ПДК "Сосновый Бор" о размещении производств и складов (есть все обоснования). Возможно переоформление земли в промышленное назначение с выходом из ПДК "Сосновый Бор", но это увеличит налоги на землю (т.е. на усмотрение покупателя). На земельные участки есть землеустроительные дела и кадастровые паспорта. Цена: 4 500 000 р.