Продажа 3-х коомнатной квартиры

Трехкомнатная квартира 61,4/45,7/4,5,на 1/5 этажного кирпичного дома, без балкона, по ул.Л.Толстого,д.1.На всех окнах решетки,металлическая дверь,окна выходят с обеих сторон, санузел раздельный,рядом находится школа, садик,магазины,Межрайбаза,ТЦ "Фабри".Продается за 2500000 р. или обменивается на частный дом или на 1-комн. + доплата. Требуется частичный ремонт,Рассмотрим все варианты,тогр уместен.