Продаю помещение с арендаторами

Продаю помещение 320 м2 с арендаторами: 1 этаж - круглосуточный продуктовый магазин, цоколь - магазин-бар пива. арендная плата в месяц составляет 200 000 рублей. есть возможность увеличения арендной платы. долгосрочный договор аренды. стабильно и давно работающие арендаторы. окупаемость вложенных средств - в среднем 8 лет.