размен или продажа квартиры,

разменяю трёхкомнатную квартиру общая площадь 63,63 кв. м. кухня 9,10 кв.м. пристройка 9 кв.м. второй этаж в девятиэтажном доме. на две двухкомнатные квартиры в пятиэтажке. желательно в одном доме, выше третьего этажа не предлагать. или продам .