Земельный участок и строения

Продажа коммерческой недвижимости. Здания: 2 объекта (в собственности). Земельный участок: 3561м² (долгосрочная аренда, 50м от моря, первая линия). Стоимость 23 000 000 RUB 1. Общая площадь участка — 3561 м² (35,6 соток) 2. Местоположение — Краснодарский край, г.Сочи, Лазаревский район, п. Лазаревская, ул. Сочинское шоссе, 22. 3. Вид права — аренда (договор аренды земельного участка с администрацией г.Сочи до 2058г.). 4. Кадастровый номер участка — 23:49:0110007:1007. 5. Территориальная зона — РК (зона лечебно-оздоровительного учреждения). 6. Вид разрешённого использования - «гостиница». 7. Категория земель — земли населённых пунктов. 8. Инженерные коммуникации: - водопровод, канализация — на участке, - электросети — рядом 500 м/п (точка присоедения ТП-Л18, источник электроснабжения ПС «Волконка». 9. Территория — огороженна, частично асфальтированна, частично тротуарная плитка, отдельный въезд на участок с федеральной трассы, два выхода к морю (первый — с территории, второй на расстоянии 200м от участка под ж/д полотном). 10. Рельеф — небольшой уклон в сторону моря. 11. На участке — два объекта недвижимости (собственность продавца) Общая площадь — 411 м², в т.ч.: 2 этажа 214м² — 1990г.; 2 этажа 197,8м² — 1958г. 12. Инфраструктура — в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Время поездки к центру Лазаревской 5 минут (3км). Рядом гостиници «Орешник», оздоровительный комплек «Одиссея». 13. Стоимость 23 000 000 рублей. Контактный тел.: 8-928-750-94-93 8 (863) 2-666-345 Эл. почта: altec-al@mail.ru