Продаю помещение с земельным участком под реконструкцию торгово-офисного центра

Выше Мацесты, с. Прогресс, рядом со школой, на перекрестке продаётся земельный участок 6 соток, целевое назначение под магазин, на з/у имеется ветхое строение магазина, которое нуждается в "реконструкции". Земля в аренде на 49 лет, здание 127 кв. м. в собственности. Все правоустанавливающие документы новые. Т. к. в этом районе нет достойного магазина-супермаркета, очень выгодное вложение там его построить. Есть договоренность с сетью "Магнит" они готовы взять в аренду.