Сниму помещение / офис для фотосалона

Арендую помещение для фотоуслуг (оперативная полиграфия, фотосалон, срочное фото, фотостудия). город: сергиев посад. рассматриваем помещения в районе: северный, углич, молокозавод, воробьевка, вокзал, клементьевка, ул. инженерная, центр. от 8 до 15 кв. м. (не больше). цена: до 12 000 рублей (за месяц). желательно 1 этаж. выше 2 этажа не предлагать! с/у, электричество, интернет (или возможность его подключения), отопление. оживлённый район, хорошая проходимость, желательно, чтобы рядом были магазины. возможность размещения рекламы, как на здании, так и внутри здания. только у собственника! рассмотрю разумные любые варианты и предложения!