Продается дачный участок 6 соток со строениями

3 км от города Сергиев Посад, от рынков Вещевого, Продуктового, Строительного. СНТ «Атмосфера». о садовом товариществе: - Отличная Асфальтированная подъездная дорога к СНТ (Сергиев Посад – Мостовик) - Магазин (С мая по октябрь) - Централизованный вывоз мусора. - Сторожа. Пультовой шлагбаум на въезде. - Водопровод – 2 трубы. Полив и артезианская питьевая (С оттепели до заморозков) - Есть колодец у сторожки (не далеко, круглый год). СНТ имеет прямоугольную форму. Западная сторона граничит с прудом, Северная с подъездной дорогой (отгорожена лесополосой), Восточная (именно на неё «смотрит» участок «221») Лесом, Южная лесом. Участок: - 6 соток (20метров вдоль дороги х 30 метров вглубь участка). - Расположен внутри СНТ (не имеет смежных границ с лесами, болотами, дорогами общего пользования). - Шикарный вид лес. - На участке 4 березы, 2 ели (из питомника), кустарники смородины черной и красной, вдоль забора деревья тёрна, облепиха , сирень и д. р- Забор по периметру участка (с калиткой на дальней стороне и калиткой и воротами по фронтону) Земля: - плодородная, ежегодно перекапывалась, подкармливалась (без химии, так как выращивали для себя), Плодоносила. Соседи: - Как смежные, так и по углам и через дорогу, да и соседи соседей – Абсолютно адекватные, тихие, взрослые и просто хорошие люди. Строения (Дом, Хоз-Блок, Душевая) : Дом: - Капитальный ленточный фундамент на сваях. Площадь застройки 6м х 7. 7м. Высота фундамента по местности 600-850мм. Ширина ленты 400мм! . Бетон м400 . Пятая свая (колонна 500х500) в центре строения на высоте ленты. Фундамент позволяет построить любое из возможных строений до 3х этажей (из ЖБИ, кирпича, Бруса, включая пятистенок и т. д. ) - В данный момент на фундаменте располагается деревянный каркасный дом типа «шалаш» 2 этажа, сечением первого этажа 6м х 6м и открытой террасой 6м х 1. 7м. Состояние древесины 4+. Внутри покрыт олифой и дерево сохранило как свой первоначальный вид, так и свои природные свойства. Снаружи окрашен в 2012году фирменной финской краской. Состояние лакокрасочных покрытий 4+. В любую жару в доме сохраняется Реальная прохлада. Это обусловлено еще и удачным расположением стен дома (шифер 104-108 м. кв. ) относительно хода солнца. - На первом этаже 2 спальни 3х3 и зала 6х3 с остеклением вдоль длинной стороны. - На втором комната 5. 3х2. 7м и лоджия с видом в глубь участка 0. 7х2. 7м. - Подвал достаточно просторен 6х6. Пол отсыпан толстым слоем песка (1 самосвал). При открытых отдушинах в фундаменте влага в подвале не образуется. При относительно не большой высоте 0, 8м в подвале достаточно удобно хранить как запас дров на зиму (проверенно опытом – места хватает на дрова на весь холодный и прохладный период года + шашлыки, самовар и др. ), так и соления, варения, консервы и т. д. ХозБлок: - Состоит из двух строений: Зимний домик с кухней и печкой «галанка» (5х3метра) и пристройка Туалет+Сарай 2. 7х1. 6метра. Зимний одноэтажный домик 5х3м: - Крыльцо (смотрит по прямой на крыльцо Дома и соединено с ним дорожкой (14 метров), вымощенной тротуарной плиткой). - фундамент ленточный из кирпича. - Кухня 1. 5х3метра. Там же печь на капитальном фундаменте (одной стеной выходит в жилую комнату) 800х800мм. Печь рабочая, спасала легко в любой мороз. Хорошо протопленной хватает на сутки держать тепло в помещениях не растапливая. - Жилая комната (окно смотрит на участок и дом) 4. 5х3м. Кровать, диван, Обеденный стол со стульями, журнальный столик легко помещаются и занимают не более половины свободной площади. При правильной расстановке мебели могут разместиться (к примеру на зимние каникулы) две полноценных семьи с детьми. Скоро потребуется замена пола (4. 5х3м), что не очень дорого: 4. 5х3х. 04м+. 1х. 1х3м Х4шт=0, 66 м. кб. При цене куба даже 9000р получится около 6000руб. +краска) - Чердак в длину всего ХозБлока с доступом с обеих торцов с улицы прекрасно подходит для хранения пиломатериалов. Реально туда убрать кубов 5 леса. Пристройка: - Состоит из двух секций с отдельными входами: - Туалет (типа ведро, но площадь позволяет установить био или сделать унитаз с выводом к септику (его нет). - Сарай 1. 5х1. 5м. На этой площади умещается мало того, что весь садовый инвентарь, инструменты и прочее, что бывает необходимо, но еще и два холодильники. В общем места много. Душевая (Капитальная постройка. 2011год): - площадь застройки 2. 4х2метра. Площадь душевой 1. 5х2м + . 8х2м – крытое крыльцо с мойкой. - Вода и электричество подключены. - Бойлер 80литров 2011года в идеальном рабочем состоянии. - пол – брус пропитанный яхтным лаком - внутренняя отделка – стеновые панели пластиковые. - внешняя отделка – доска «в нахлест» (как на шлюпках. Сверх прочная конструкция). - Окраска той же краской, что и Дом. 2011год. Природа: - Соседние леса (в пешей доступности) богаты многими видами грибов, черникой, малиной, травами. - Близ лежащие водоемы поскромней – в основном ратан и карась. - Место расположения участка тихое, но не «на отшибе». Прямой продавец. Все документы есть. Только ОФИЦИАЛЬНОЕ проведение сделки (за мой счет)! ЦЕНА: 950, 000рублей. В другой валюте не предлагать. Возможен Адекватный, Предметный ТОРГ на месте.