Продажа земельного участка

Срочно продаю земельный участок 3. 5 га под пруд. от трассы Саратов-Аткарск 4км. по грунтовке. рядом большой лесной лесной массив. охот-зона. подъезд круглый год. плотина готовая надо углубить дно. можно этот участок использовать для продажи грунта апока для дорожных насыпей.