Продаю дом 97 кв. м. 17 соток земли

Продаю дом в Балтайском районе Саратовской области (120 км от Саратова) - 97 кв. м. с участком 17 соток. Дом деревянный обложенный кирпичом и утепленный пенопластом (100мм). В доме 5 комнат, все удобства, на всё установлены счетчики. Дом теплый - поменял полностью крышу, поставил пластиковые окна, поменял отопление на полипропиленовое, новый котел на 180 кв. м. с насосом. Также поменял проводку и водяные трубы до центрального водоснабжения, сделал ремонт в 4-х комнатах, еще одна комната требует отделочного ремонта. Кухня, ванная, туалет и коридор косметического ремонта. Отопление АГВ, горячая вода, как через котел, так и через бойлер на 80 литров. В доме есть погреб для хранения банок с маринадами. Во дворе хоз. постройки с погребом для хранения овощей, летняя беседка. На участке есть плодовые деревья: яблони, груши, вишня, чернослив, а также кустарники малины, крыжовника, кр. смородины, есть клубника. Много многолетних цветов, сирень. В селе есть инфраструктура (школа 11кл. , дет/сад, мед/пункт, клуб, библиотека, почта, магазины), до рай. центра 7 км (ходит автобус 4 р. в день). При покупке можно использовать материнский капитал или жилищный сертификат. Звоните не стесняйтесь с 8:00 до 21:00, отвечу на все вопросы. Чистая продажа от хозяина, в доме прописан 1 человек, все документы в порядке. Реальному покупателю небольшой торг.