Продам комнату

Продам комнату 18 кв. м. в коммунальной квартире. Дом находиться на берегу Волги в 200 метров от пляжа реки Волга. Дорога центральная идеальная, подъезд к дому круглый год. Два собственника, всего 3 комнаты, есть газ, свет, холодная вода – счетчики, санузел, слив. По желанию можно поставить душ, подведены трубы. Установлено свое газовое автономное отопление. В комнате свежий косметический ремонт, диван, шкаф, столы стулья. Окно с видом на Волгу. Рядом есть участки земли которыми можно пользоваться для посадки овощей. Заводской район, Увек 2этаж, крыша новая в этом году капитально отремонтирована. Рассмотрю обмен на дачу с доплатой. Документы юридически готовы, я собственник.