Продается дом с земельным участком

Предлагается к продаже 2-х этажный жилой зимний дом (2009 года постройки), расположенный в поселке Новое Токсово. Общая площадь дома составляет 153,3 кв.м., к дому прилегает отапливаемый гараж (с расположенным в нем котельным оборудованием) площадью 58,2 кв.м. и баня 36,1 кв.м. (по документам, а по факту площадь значительно больше). Площадь земельного участка 1300 кв.м. (ИЖС). На первом этаже дома находятся: гостиная с действующим камином, две комнаты, санузел (совмещенный); на втором этаже дома расположены 3 комнаты (спальни), санузел (совмещенный), гардеробная (5 кв.м.). Гараж отапливаемый, подъемно-опускные ворота, в гараже размещены 2 котла. Баня также как и дом двух этажная. На первом этаже бани находятся: комната отдыха (18 кв.м.), парилка (8 кв.м.) и душевая с санузлом (8 кв.м.), неотапливаемая застекленная веранда (примерно 18 кв.м.). Второй этаж – это жилая комната примерно 20 кв.м. Кухня в доме имеет встроенную технику (посудомойка, холодильник, варочная панель, микроволновка, духовой шкаф), которая при продаже жома будет оставлена покупателю, мебель по согласованию с Продавцом. Мощность: три фазы, 15 кВт; локальная канализация; вода - поселковый водопровод, отопление - 2 котла (на первом этаже дома и бани теплые полы, на втором - радиаторы). Перед домом парковка на 3 а/м, автоматические ворота, охранная сигнализация. На территории земельного участка есть действующий железобетонный летний бассейн (круглый - 5-6 метров, глубина примерно 1,8м). Жилой дом находится в 20 км от КАД, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, 200 до Ленинградского шоссе (напрямую сто) – подъезд к дому, заасфальтированный на всем протяжении. Дом прошел испытание временем – в нем комфортно жить в любое время года. Реальному покупателю – реальный торг.