Продаю участок под ИЖС 15 соток

Продаю участок под ИЖС 15 соток. Экологически чистая местность, удобно добираться. Не ДНП - СНТ, не коттеджный поселок, т. е. нет никаких грабительских платежей за надуманные услуги (только электричество по счетчику). Расположен в 65 км от СП-б по Мурманской трассе (подъезд до самого дома круглогодичный, зимой чистят дороги. Если нет машины, можно добраться электричкой, автобусом или маршруткой (от м.Дыбенко - 40мин.). От ж/д станции 15 - 20 минут ходьбы (1,5 км). Дорога проходит через ПГТ Назия с развитой инфраструктурой (дет. сад, школа, больница, аптека, церковь, сбер. банк, магазины, милиция, пожарная часть, клуб и т.д.). Участок - сухой, ровный, разработанный. Единоличное ЛПХ. На 4 сотках стоит одноэтажный бревенчатый дом 40,5 м2 (требует ремонта, в доме не жили 15 лет, при строительстве нового жилья можно использовать для рабочих, за ненадобностью могу снести за свой счет), прописка присутствует (в наличии домовая книга), электричество, личный колодец с питьевой водой. Рыбалка - речка в двух километрах, Ладожское озеро - 13 км, Люкосаргское - 5 км. Охота, грибные и ягодные места (лес - в 300м от дома). Документы готовы. Продажа от собственника, без посредников. Разумный торг.