Продам кв в Геленджике или обмен на кв в СПб, Москве

Продаю или меняю 4 к. кв. в городе-курорте Геленджике,ул.Жуковского д.5, 4 эт.10 эт. монолитного дома.,общ.площадь 123 м. Дом построен в 2000 г.по технологии сейсмоустойчивости.В городе нет промышленности, чистейший воздух (нет сырости, как в Сочи), красивая ,ухоженная набережная 14 км., 12 км. по набережной велосипедная дорожка, через 300-400 м. устроены тренажорные спортивные комплексы, детские городки. Из квартиры панорамный, красивый вид на горы,комфортный,спокойный район с хорошо развитой инфраструктурой, южная просторная планировка с большими балконами, косметич. ремонт, кухня 12,6 м., 2 больших балкона(14,7 м. и 6 м.)застеклены,выход из кухни на большой балкон 14,7 м,практически еще комната в условиях южного климата, сан узел раздельный, комнаты изолированные (20,7+17,6+12,8+11,8)м.,прихожая 5,2 м.,коридор 13,9 м.,кладовка в квартире 2,7 м., ванная 3,2 м.,туалет 1,9 м.,центральное отопление, пластиковые окна,кондиционеры, на лестничной площадке собственная большая кладовка под ключ,чистый,отремонтированный подъезд, рядом 300 м. новая современная школа (шк.№ 6), маг. Магнит, спортивная и детская площадки,полтора км до Черного моря пешком 15 мин., до центра и до городского рынка 15 мин. пешком, остановки рядом.В квартире не жили ,приезжали только летом в отпуск, квартира требует ремонта.Цена 5700 т.р.Обмен на квартиру, коммерч. помещение в Санкт-Петербурге или квартиру в Москве.