Продам/обменяю комнату в Санкт-Петербурге с моей доплатой

Продаю комнату в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Площадь продажи 10 кв. м. , площадь кухни - 24 м2. Потолки - 2. 9 м. Удобное расположение, недалеко - метро Проспект Ветеранов, 20 мин. транспортом или на электричке от ст. "Сосновая Поляна" до метро "Балтийская". Комната расположена на 3 этаже 3 этажного дома, рядом с кухней. Санузел отдельный. Имеется душ. Комната светлая и уютная, в хорошем состоянии; сделан косметический ремонт. Окно выходит во двор и на детскую площадку. Оснащена мебелью. Есть Интернет. Рядом с домом - сеть магазинов. Стоимость - 1 000 000 руб. , прямая продажа. Продаю без посредников и агентств. Все документы готовы. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в этом же районе с моей доплатой.