Продам помещение под коммерческие цели

Продается первый этаж 5-ти этажного дома сталинской постройки. В настоящее время помещение находится в статусе коммунальной квартиры. Отличный вариант для использования под коммерческие цели (мини отель, офис, мед. учреждение). Квартира имеет отдельный парадный вход с улицы и два входа со двора. Рядом с нами две крупные стоматологические клиники, федеральная налоговая служба, в 10 минутах ходьбы торговый центр "Охта-Молл". А также рукой подать до стадиона «Турбостроитель» на Шепетовской улице. P. S. В законодательстве имеются и такие лазейки, как статья 17 ЖК РФ, которая гласит, что квартира может быть использована для нужд предпринимательской деятельности и без перевода в статус нежилого помещения, если такое использование не мешает зарегистрированным и проживающим в ней лицам и соседям. Но при этом предприниматель лично должен иметь прописку и регистрацию по данному адресу.