Продам или обменяю двухкомнатную квартиру в центре г, Уфа на однокомнатную квартиру в г, Санкт-Петербург

Продаётся двухкомнатная квартира в центре города Уфа (возле памятника Салавату Юлаеву, ул. Гафури) или меняю на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге. Квартира площадью 61 кв. м, с мебелью, санузел совмещённый, соседи спокойные, тихие, развитая инфраструктура, в пешей доступности гимназия, детский сад, возле памятника парк, район очень красивый, удобная транспортная развязка, во дворе детская площадка. В квартире сделана перепланировка, узаконена в 2013 году. Два взрослых собственника, квартира в собственности более 3 лет, никто не прописан.