Меняю Санкт-Петербург на Новосибирск, Кемерово

Меняю свою 1-комнатную квартиру в центре Санкт-петербурга с моей доплатой на 3-4-комнатную квартиру в центре Новосибирска или Кемерово Предлагаю: свою 1-к. видовую (на Неву) квартиру в новом (2013 г. ) заселённом монолитно-кирпичном доме в центре Санкт-Петербурга (Большая Охта, ул. Тарасова, 6, к. 3, через Неву напро-тив Смольного собора). Рыночная цена – 4 200 000 руб. ПЛЮС МОЯ ДОПЛАТА (деньгами или 1-комнатной квартирой в Новокузнецке (цена 1, 5 млн. руб. ). Квартира в Петербурге: 17, 5 / 9, 3 кв. м. / 42 кв. м. (кадастр) и 53, 7 кв. м. фактич. (с лоджией 10, 9 кв. м. ) Благополучный район с полной инфраструктурой, нет промзон и гаражей. Метро - в 10 минутах на трамвае, автобусе, до Смольного пешком - 25 мин. Полная предчистовая отделка. Благоустроенная набережная. Исторический обжитой район города с капитальной застройкой нач. – сер. XX века, архитектурными достопримечательностями и парками. Точечной застройки в районе не будет. Уникальная особенность квартиры - огромная лоджия, не учитываемая в площади квартиры. По-скольку её основание - общая монолитная плита перекрытия (а не закладные детали), она способна воспринимать значительную нагрузку (в вышерасположенной квартире по проекту половина этой лоджии изначально соединена непосредственно с квартирой кирпичными стенами). Соответственно, почти все жители свои лоджии застекляют, в т. ч. полноценными квартирными ПВХ-окнами, получая за небольшие деньги тёплую комнату площадью более 10 кв. м.