Меняю квартиру+дачу в Пскове на жильё в Санкт-Петербурге

Меняю 1- комнатную квартиру, 3 этаж (лифт), в центре г. Пскова, + дача 12 км от города (дом с земельным участком 6 соток, летняя кухня/душевая/сарай, сад (яблони, груша, сливы, вишни, алыча, ирга, смородина красная+чёрная, крыжовник, малина, айва, черноплодная рябина), колодец, теплица, рядом река Великая, лес), на жилье в СПб. Рассмотрю все варианты. Обмен оптимально подойдёт пенсионерам, которые получают постоянное жильё в центре города + летнюю резиденцию с природой в экологически чистом районе.