Меняю или продаю дом со всеми удобствами на 5 сотках

Продаю отдельный дом во всеми удобствами 70 кв. м. в центре города Балашов Саратовской области, с участком 5 соток. Подъезд к дому хороший. Рядом школы, детский сад "Юбилейный" ( в трёх минутах ходьбы), остановки, парк, театр, река Хопёр, центральный пляж в 5 минутах ходьбы. Дом одноэтажный, имеется гараж, территория облагорожена плиткой, на участке молодые плодовые деревья, клубника, малина, овощи. В доме хороший ремонт (ремонту 2 года), отопление автономное, центральная канализация, сплит-система, сантехника - всё новое. Все комнаты раздельные, дом тёплый. На территории имеется постройка из блоков новая: сарай с сухим большим погребом (воды вообще никогда в погребе не бывает) и ещё помещение с подведёнными коммуникациями (газ, вода, слив): баня и летняя кухня. Дом продаю со всей мебелью и бытовой техникой, которая есть в доме. Всё что в сарае тоже входит в общую стоимость - травяная косилка, разные инструменты, то есть всё, что нужно для проживания в частном доме. Дом в собственности, документы в порядке.